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租賃的廠房漏水了,廠家怎么辦 [南京藍盾]

發布時間:2020-12-01 點擊次數:168

 經常會遇到租賃的廠房漏水了,造成了廠家機器損傷,那么這是誰的責任?誰來承擔維修責任?小編因此咨詢了做律師的朋友,希望能夠幫助大家。

 首先應分清誰的責任造成的廠房漏水,由責任人賠償因漏水造成的損失:1、如果是房屋本身的原因造成的漏水,造成機器損傷,經濟損失應有房東負責。 2、屋面老化、房東沒有及時維修,并且廠家剛搬來并不知情,由漏水致使機器損失,這個是房東的責任,廠家不承擔責任。

       不過現在很多租賃協議都會把這些廠房漏水的責任轉嫁給租房者,總之以協議記載的為準。如果確定是房東責任,那么你完全可以自己找人來修,維修費從下次房租中直接扣除就行了,沒必要等房東來做。

廠房漏水.jpg

廠房漏水.jpg

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