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    房子漏水怎么辦?房屋漏水維修解決方案在這里![南京藍盾]

    發布時間:2019-07-25 點擊次數:432

      房屋漏水,遇上這種事兒的人估計不少,誰遇到誰煩心。因為漏水不僅會影響居家生活和鄰里關系,還會給家里造成一定的損失。漏水還會增加室內潮氣,增加患病的可能。那么,房屋漏水了該如何進行房屋漏水維修呢?要想解決這個問題,我們首先要找到房屋漏水的原因,然后才能對癥下藥。

         房屋漏水的原因一般情況下有:防水層破壞導致漏水;管線損壞導致漏水;以及地漏、衛浴產品未安裝好時間久了出現漏水等等。今天要說的,是因防水層出問題而導致的漏水。

         眾所周知,要做好家裝防水,防水材料是基礎,規范施工是關鍵。也就是說,我們在保證防水材料質量的基礎上,一定要按照嚴格的施工規范,才能保障我們的防水效果。不少業主就碰到因施工不當而引發防水層空鼓、防水涂膜開裂,最終導致房子漏水的情況。那么,我們該如何應對?下面為大家奉上與此相關的房屋漏水維修常見問題及解決方案。

    一、防水層粘接不牢易揭起

    問題分析:將起鼓的防水層揭下后,會發現防水層背面粘結大量的浮塵雜物。這主要是由于墻體基層存在起砂、不堅實、疏松或大量的浮土、浮灰等,導致防水層與基層的結合不穩定,閉水試驗時水壓導致涂膜再次收縮。

    解決辦法:針對現場基層起砂、不牢固的問題,建議先對基層使用界面劑套膠處理,增強墻體基層的附著力后,再進行防水涂料的涂刷施工。

    二、防水涂膜陰角積料開裂

    問題分析:陰角是建筑物應力比較集中的部位,無論是建筑物沉降還是在日?;顒訒r對樓板產生的震動都會最先體現到陰角部。立面涂刷時會產生流掛,使材料堆積在陰角,材料堆積過厚在干燥結膜過程不均勻,受到的應力也比較集中,從而導致開裂。

    解決辦法:陰角抹弧處理,使應力集中部位由原來的一個點或一條線分散到一個圓弧形的面上,從而減小應力;陰角抹弧也可分散立面堆積下來的涂料,使該部位涂料不至于太厚。

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    三、防水涂料局部開裂

    問題分析:涂膜一次涂刷過厚:基層不平,涂料向低洼出流淌;涂膜干燥過程中,涂膜局部固化不均勻;涂膜未固化就進行第二遍涂刷:首次滾涂涂料較厚,未完全干燥,就進行第二次滾涂,導致兩層涂膜干燥速度不同,表面水分會揮發得較快,里層的涂料水分揮發較慢從而導致內外收縮應力不同,產生收縮差,形成表面裂紋。

    解決辦法:房屋漏水維修,在開裂部位進行補涂;或鏟除開裂部位的涂料,用水泥砂漿找平,在陰角部位做抹弧處理重新進行防水施工。

    四、防水涂膜出現大面積開裂

    問題分析:在刷防水涂料前,基層上有彈性較大的物質,涂料干燥過程中柔性基層不能有效限制其收縮,導致灰漿防水層開裂。

    解決辦法:鏟除開裂防水層,并對基層原有防水涂膜鏟除或采用界面劑抹平處理后重新涂刷。當材料復合使用時,柔性材料一定要在剛性材料上面。


     

      

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