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    房屋漏水維修,物業的維修基金可以用嗎?[南京藍盾]

    發布時間:2019-07-23 點擊次數:592

    經常會有客戶咨詢小編,我家房子漏水了,需要做房屋漏水維修,聽說物業那邊有維修基金,我可以申請維修基金嗎?下面,小編就根據這些年的經驗來做一個簡單的答復。

    房屋漏水維修.jpg

    房屋漏水維修的基金,即房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金,它是指小區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集,所有權歸交納人,其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護,利息不足時由產權人分攤。公共維修基金是用于維修與養護公共部分與施、設備,其包括:住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。


    房屋漏水維修.jpg


    照國家維修基金管理辦法的相關規定,物業公司只負責500元以下小區公共部位和公共設施的小修、零修。小修包括修理樓道開關、燈泡等簡單維修,物業公司不承擔500元以上的中修和大修。要看造成房屋漏水的原因是什么了,如果是一般水管問題,是沒法動用的。維修基金是由業主委員會管理的,非不可逆的原因是無法動用的。房屋漏水維修更是不可動用,而且很麻煩。



     

    房屋漏水維修.png

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